约1.3亿两宗地！宜宾土拍“收官战”！上江北江景熟地来了......

发布时间：2025-04-05 01:05:57 来源：聚焦时事网 作者：梦心

宜宾土拍“收官之举”来了！12月31日，将是宜宾2024年的最后一场土地拍卖活动。作为年度压轴，此次推出的地块自然是热度非凡——又是位于上江北纸厂片区，而且是紧邻的2宗地。纸厂片区珍稀江景这次是否会是一家房企全包揽，还是像上次三江新区的两宗紧邻地块，分别被两家房企拿下？犹未可知，不过先让我们来看看地块详情！熟地配套，纸厂又上江景地20242025这两宗地块位置相邻，均享有得天独厚的江景资源。从航拍图片中可以清晰地看到，地块直面岷江，仅隔一条马路，江景视野开阔，无疑是未来居住的一大亮点。地块航拍/图源三江房产网此外，地块所在区域的各项配套设施也相对成熟。地块一侧紧邻宜宾五中（岷江校区）、五粮液大道以及川南骨科医院，交通便捷，教育资源丰富，医疗设施完备。地块东侧的纸厂片区已经呈现出美丽的岷江花海，并且未来还将规划打造特色商业区和滨江景观带，为居民提供更多休闲娱乐的好去处。袖珍地，低门槛“疯抢”预定20242025值得注意的是，这两宗地块虽然规模较小，加起来才约39亩，但土地总价可控，两宗地起拍总价都只有约1.3亿元，操盘灵活性高，这对于有意拿地的房企来说无疑是一个不小的吸引力。按照套均建面100㎡来估算，这两宗地块大约可以建设600套左右的住宅，虽然数量不多，但足以满足一部分市场需求。回顾不久前纸厂片区另一块约32亩居住用地的拍卖情况，当时吸引了4家国企和民企同时报名，经过77轮的激烈竞价后才最终成交，溢价率超过3成。这一结果充分显示了市场对于这类规模适中、资源相对成熟的地块的热情。前段时间旧州组团地块激烈的角逐而此次推出的B-01-01和B-01-02地块，起拍楼面价分别为2250元/㎡和2160元/㎡，相较于之前的成交价要低不少，这无疑为有意拿地的房企提供了更多的利润空间。最后说点20242025从地产营销的角度来看，纸厂片区的整体高标准规划打造也使得这两宗地块极具吸引力。无论是出于城市占位的目的还是补充粮仓的需求，有拿地计划的房企都应该会高度关注这两宗地块。上江北的标志同时，对于有意进入宜宾市场的新外地开发商来说，这两宗地块也可以作为不错的切入窗口。随着拍卖日期的临近，市场各方对于这两宗地块的最终归属充满了期待。12月31日，让我们共同见证这场土地拍卖的角逐，看哪一家房企能够成功夺得这两宗珍贵的江景地。【正文完】温馨提示：点击下方主题关注【宜宾零距离】微信公众号；对话框发送【最新】即可查看最新资零距离综合三江房产网封面图片来源网络，如有侵权请联 系 删除编辑：彭翰林丨责编：杨俊伟丨编审： 殷靖翔监制：易强关注零距离视频号↓热门视频不容错过↓△政府助力、免费培训点击图片报名

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